Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et que vous avez du mal à obtenir un financement, le Portage Immobilier est une solution de financement possible. C’est une option qui permet aux propriétaires endettés de rembourser leurs dettes et de résoudre leurs problèmes financiers. Mais avant de profiter d’un financement par portage immobilier, vous devez savoir exactement ce qu’il implique et comment il peut vous être bénéfique.

Comment fonctionne le portage immobilier ?

En principe, le portage immobilier s’adresse aux propriétaires de biens immobiliers en proie à des difficultés d’endettement. Le bien est vendu à un investisseur ou à un vendeur avec une décote de 20 à 30 % par rapport au prix du marché. La particularité de cette procédure est que le propriétaire peut ensuite racheter le bien à un prix convenu et continuer à l’habiter en versant un loyer mensuel à l’acheteur. Le propriétaire utilise le produit de la vente pour rembourser ses dettes et résoudre ses problèmes financiers.

Le portage immobilier vous intéresse ? Découvrez avec les explications des experts d’ImmoSafe, les conditions pour être éligible au portage immobilier.

Avantages d’un portage immobilier

Le portage d’un bien immobilier présente de nombreux avantages, tant pour le propriétaire/vendeur que pour l’acheteur. Pour le vendeur, cela lui permet de lever des fonds pour faire face à des problèmes d’endettement urgents, et pour le vendeur, de protéger le bien de la saisie. Dans la plupart des cas, le propriétaire peut continuer à utiliser le bien en payant un loyer à l’acheteur, et ce dernier peut bénéficier d’une remise sur le prix du bien.

Cependant, pour faire bonne affaire, il est primordial de trouver une société de portage immobilier de confiance pour assurer toutes les procédures inhérentes. Partout en France, ImmoSafe est l’une des sociétés de portage immobilier bénéficiant d’une meilleure réputation dans le domaine. Le portage immobilier étant une transaction très réglementée, votre cas serait étudié à l’avance pour que vous puissiez accéder à des solutions sur mesure. D’ailleurs, avec ImmoSafe, il est tout à fait possible d’obtenir des fonds rapidement, et ce, grâce à son portefeuille d’investisseurs. Qui plus est, c’est le but ultime du portage immobilier « retrouver des financements rapides, même quand les banques ont dit non ! ». Pour en savoir plus sur ImmoSafe, visitez son site web ou appelez le 0 800 94 54 74 (Service et appel gratuits).

Quelles sont les conditions du portage immobilier ?

Pour bénéficier du portage immobilier, plusieurs conditions doivent être remplies :

• Tout d’abord, le vendeur doit être en mesure de rembourser la dette à la date d’échéance
• Ensuite, le montant à rembourser ne peut dépasser 70 % de la valeur du bien selon le droit civil;
• Enfin, le paiement du loyer doit être basé sur la valeur du bien. La localisation du bien et l’âge du propriétaire doivent également être pris en compte.

Faites-vous accompagner par les experts du portage immobilier afin que votre projet se concrétise dans les règles.